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楼市果真降温了?一线城市房价环比齐跌

文 / 维胜金融2017-01-18 15:05

据统计局,15个热点城市中,有12个城市新建商品住宅价格环比下降,京沪深一手房房价环比齐跌,只有广州市环比上涨......

据统计局,15个热点城市中,有12个城市新建商品住宅价格环比下降,京沪深一手房房价环比齐跌,只有广州市环比上涨0.7%,但已连续三个月涨幅回落。二手房中,沪深环比继续下跌,京广二手房房价环比有所上涨。

另外值得注意的是,12月,房价环比涨幅最大的是三亚,环比上涨1.2%,其次是重庆房价环比涨1.1%。

统计局称,从环比看,一二线城市房价走势总体趋于平稳,房地产市场持续呈现积极变化:

初步测算,12月份一线城市新建商品住宅价格环比由上月的上涨0.1%转为持平;二线城市新建商品住宅价格上涨0.2%,比上月回落0.2个百分点。三线城市房价总体略有上涨,市场继续保持稳定。12月份三线城市新建商品住宅价格上涨0.4%,比上月回落0.4个百分点。

从同比看,一二线城市房价涨幅进一步回落,据统计局:

其中,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续3个月回落,12月份比11月份分别回落1.9和2.0个百分点;二线城市继上月二手住宅价格同比涨幅回落后,本月新建商品住宅价格同比涨幅也出现回落,12月新建商品住宅价格涨幅比11月份回落0.3个百分点。

一手房中,据华尔街见闻实时新闻整理:

一线城市:北京12月新建商品住宅价格环比-0.1%(前值+0.0%),同比+28.4%(前值+26.4%)。
上海12月新建商品住宅价格环比-0.2%(前值-0.1%),同比+31.7(前值+29.0%)。
广州12月新建商品住宅价格环比+0.7%(前值+0.9%),同比+24.3%(前值+24.2%)。
深圳12月新建商品住宅价格环比-0.4%(前值-0.3%),同比+23.8%(前值+27.9%)。

二线热点城市:合肥12月新建商品房价格环比跌0.2%(前值为跌0.1%),同比涨46.3%(前值为47.6%)。
南京12月新建商品房价格环比跌0.1%(前值为涨0.2%),同比涨38.8%(前值为42.8%)。
厦门12月新建商品房价格环比跌0.1%(前值为跌0.2%),同比涨41.5%(前值为43.9%)。

二手房中,据华尔街见闻实时新闻整理:

一线城市:北京12月二手住宅价格环比+0.2%(前值+0.2%),同比+36.7%(前值+38.7%)。
上海12月二手住宅价格环比-0.5%(前值-0.2%),同比+32.8%(前值+35.1%)。
广州12月二手住宅价格环比+1.3%(前值+0.8%),同比+25.9%(前值+25.5%)。
深圳12月二手住宅价格环比-0.2%(前值-0.7%),同比+19.3%(前值+23.5%)。

二线热点城市:合肥12月二手房价格环比-0.4%(前值-0.6%),同比+48.9%(前值+50.4%)。
厦门12月二手房价格环比持平(前值-5.5%),同比+32.4%(前值+33.9%)。
南京12月二手房价格环比+1.6%(前值为+1.8%),同比+33.7%(前值+32.8%)。

以下是统计局表格:

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